「內地客加大預算 斥1,251萬元購海桃灣中層單位」 「國內客豪擲4,100萬元 購畢架山峰罕有自製相連戶」 「內地客追捧豪宅物業成風 精明用家入市搶購擎天半島」 最近的豪宅成交價實在令人側目， 而更令港人驚訝的，是不少豪宅業主皆為國內同胞。 繼「購物天堂」後，香港又多了一個美譽──「內地同胞置業天堂」！ 據美聯物業統計所得， 上半年內地客購入本港物業平均成交金額為481萬元， 較本港整體數字(約283萬元)高逾7成。 本港樓市復甦步伐之快，連本地地產專家施永青都嘆謂「估唔到」，原因難究。 但可以肯定的，是內地同胞實在為本港樓市（尤其是豪宅市場）出了分力。 事實上，由於人民幣升值，內地同胞的購買力早已大增， 近月，港元被美元拖累貶值，令人民幣兌港元的匯價再扯高， 國內同胞南下買樓，享盡匯率「優惠」，自然更加闊綽。 難怪內地富商排住隊來港置業，豪宅不斷以破天價成交， 更有北方闊太斥資4百多萬購一單位，純粹作儲物用，都大叫「抵買」！ 今個月初，香港置業完成了一項有關內地人來港置業的調查， 發現有超過70%受訪的內地同胞，打算未來12個月內買香港樓， 其中超過六成買家欲作投資之用， 由此粗略估算，過半數內地同胞南下買樓，目的都為「炒」。 內地同胞如此豪爽，本港地產界當然感激不盡， 同區業主看著自己的物業價格跟隨向上，一定也歡迎之至。 之不過，一眾以買樓為目標的打工仔， 原本以為可趁樓價調整，提早圓置業夢， 但偏偏未來得切上車，樓價又再被炒起，的確最無奈！ 今日股評： 《中海集運估值廉 待轉虧為盈》 相關閱讀： 《本港樓市拆局：下半年溫和調整》 《下半年樓價向上力量漸失》