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金融地產 | 地產速遞

清水灣半島2房單位268萬元易手

10.09.2009 19:10

香港置業東港城分行區域經理范文濤(Kelvin Fan)表示,今年樓價拾級而上,反觀銀行存款利息低企,吸引不少中小型單位業主,於同一個屋苑增購單位,一方面坐享樓價升值潛力,另一方面更可開拓分支家庭,而該行剛協助一名清水灣半島業主「無睇樓」的情況下,斥資約268萬元購入一個2房單位贈予家人,更於當日派出代理送訂到番禺以助買家保心水單位。

范文濤表示,該行剛促成一宗清水灣半島成交,單位為7座高層F室,面積約695平方呎,2房間隔,享山景,成交價為268萬元,平均呎價約為3,856元,屬市場合理價。買家為該屋苑業主,熟悉區內的交投情況,由於現時的同類型單位的造價一般約278萬元,故上述買家係「無睇樓」的情況下,即日拍板斥資購入上述單位贈家人。

范文濤續指,原業主於02年5月以約239.2萬元購入單位,是次成交帳面獲利約28.8萬元,物業升值約12%。本月至今,清水灣半島錄得約8宗成交,交投量較上月同期大升1倍,而現時平均呎價則約為3,932元,較上月同期升約2%。


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