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即時新聞 | 財經

蔡宏興指發展商不缺現金流毋須劈價賣樓

23.01.2019 12:06

華懋集團行政總裁蔡宏興在一個論壇上指,本港樓市經過長期升軌後,現時回落屬正常,但不認為會大跌,主要受到剛性需求及低息環境支持,預料樓價全年穩定。他又指,由於現時大部分地產商都不缺現金流,因此在財務上亦無需要「劈價」出售新盤,加上近期部分賣地成交價好,都顯示地產商看好未來樓市發展。

蔡宏興又指,雖然樓價回落,但認為負資產只是少數,加上現時全民就業,按揭貸款水平亦安全。他又指,未來集團售樓會繼續「貨如輪轉」策略,得到預售樓花同意書就會推出,不會長線扣貨,定價亦會克制,同時亦會持有良好項目收租,未來看好寫字樓市場。

在同一場合的紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮指,本港樓價已下跌多月,但現時跌幅亦不太深,相信未來仍有一成下跌幅度,全年會下跌15%,細價樓跌幅或更大。


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