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即時新聞 | 本地及兩岸

九肚山地以底價成交曾俊華指反映市場情況

26.08.2009 12:38
環球股災,影響賣地成績,政府拍賣首個限量盤項目,沙田九肚山住宅地皮,反應冷淡,由嘉里建設牽頭財團,承接第一口價,再無地產商承價,他們最終以底價五十五億元投得,平均每呎樓面地價5332元,低於市場預期,較區內的二手呎價低逾四成,整個拍賣過程只是歷時五分鐘,亦是近九年來再次以開價成交的土地;拍賣官承認情況罕見,感到意外;財政司司長曾俊華表示,今日賣地成績反映巿場情況,賣地同樓價是不同的事情,政府會按已宣布的計劃繼續賣地。

嘉里執行董事何述勤表示,能以底價成交感到少少意外,預計用三年發展項目,成本價每呎少於一萬元;有份投得地皮的信置預計,未來樓價短期可能會下調半成至一成;有測量師認為,地皮本身位處偏遠,加上外圍市況不明朗,令發展商審慎。




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