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即時新聞 | 本地及兩岸

佐敦住宅地暫收七標書新世界入標

07.12.2012 11:28
政府推售兩幅分別位於將軍澳及佐敦的住宅地皮,今日中午截標。其中,位處市區的佐敦「蚊型」住宅地,最少有七間發展商入標競投,包括新世界發展(00017.HK),百利保(00617.HK) 及宏基資本(02288.HK)及英皇國際(00163.HK)。 會德豐(00020.HK) 及麗新發展(00488.HK) 則入標將軍澳地皮,信置(00083.HK) 獨資標投兩幅地皮,長實(00001.HK) 亦有入標投地。 百利保地產部總經理衛振聲表示,佐敦地皮交通方便,鄰近將來的高鐵總站,考慮發展精品豪宅,預料回報不俗。宏基資本財務總裁葉振國表示,公司剛轉型至發展投資業務,認為地皮投資額少,適合發展,又指市區地皮供應有限,認為就算政府推出調控樓市的辣招 ,整體發展風險亦不大。 佐敦官涌街7號住宅地,佔地僅二千九百呎,可建樓面最多二萬六千呎,市場估值一億六千萬至二億二千萬元,每呎樓面地價6153元至8461元。規模較大的將軍澳第68A1區的臨海限量地,最高可建樓面近四十三萬平方呎,有限量條款,最少要起四百個單位。市場估值介乎十九至二十一億元,折合每呎樓面地價4418元至4883元。

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