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即時新聞 | 本地及兩岸

戴德梁行指樓價是否回穩仍言之尚早

15.03.2016 15:26

今年一月及二月的物業臨時買賣合約數字,分別跌至三千三百四十六宗及二千八百零二宗,成交量較零三年五月沙士期間,及零八年十月金融風暴時更低。當中二月住宅買賣有一千八百零七宗,是廿年新低。戴德梁行指,本月初成交量略有回升,但僅屬買家吸納減價盤,而非市道轉旺。戴德梁行香港區高級董事總經理,暨大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻說,單月住宅臨時買賣合約數字跌至二千宗以下,反映買家憂慮市場持續下滑,由於經濟前景不明朗,本港樓價是否回穩,仍然言之尚早。

戴德梁行又說,投資者對本港寫字樓租金走勢及回報仍然樂觀,而對中資公司來說,自用的寫字樓物業尤其吸引,加上本年首季有多宗寫字樓集中成交,情況罕見,反映投資者看準市場放盤機會,出手迅速。另外,零售及租金前景不佳,放售需有較大折讓才可吸引買家,但投資者對於民生類商鋪仍感興趣。


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