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即時新聞 | 本地及兩岸

陳德霖指多次的逆周期措施提升抵禦波動能力

29.04.2016 16:30

金管局總裁陳德霖表示,去年八至十二月住宅物業的平均交投,較去年首七個月跌逾三成,二手樓價亦回落,社會上開始有呼聲,希望金管局調整針對樓市的逆周期措施。不過,他指,按照過往經驗,樓市的短期變化,不足以作為對大市趨勢的明確判斷,需要更多時間觀察市場發展,才可確認樓市是否已進入下行周期。他表示,會密切觀察樓市,在有需要時採取適當措施,以保持銀行體系的穩定。

他在金管局年報中指出,銀行體系穩定是維持金融穩定的重中之重,面對熾熱的樓市,局方自零九年起合共推出七輪逆周期措施,使新造樓宇按揭成數回落十四個百分點,降至去年底的五成,而供款與收入比率去年底降至三成四,遠低於六年幾前的四成一水平,這令銀行及置業人士抵禦樓市逆轉的能力大為提高。


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