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即時新聞 | 財經

李根興料今年民生舖售價及租金齊升

06.03.2017 14:56

盛匯商舖基金創辦人兼行政總裁李根興表示,近期香港商舖市道成交暢旺,現時每月約一百五十宗成交,比去年中的低位升四倍。他預計,今年民生區商舖成交價將升半成至一成,舖租則升一成。

李根興指,人民幣貶值導致內地資金持續流入本港,加上政府為樓市「加辣」,都有機會令資金流向商舖市場,預料今年細價民生舖成交價可升一成至兩成。

他認為,由於本港零售市道未完全復蘇,特別是鐘錶珠寶等行業,料核心地區商舖租金或會再跌三成,但隨著市場消化對零售市道的憂慮,相信核心商舖售價將於第三至四季企穩。

他又估計,如果曾俊華當選行政長官,將有利舖市發展,因為預料曾俊華較奉行自由經濟,相信不會推出太多措施調控市場。另外兩名候選人包括林鄭月娥及胡國興。


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