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即時新聞 | 財經

施永青指樓市跌勢已經形成

23.01.2019 12:38

中原集團主席施永青指,樓價下跌至現水平出現支持,部分早前下跌幅度大的藍籌屋苑都有回升,顯示樓價找到首個支持位,他又預計,今年樓市會先高後低,現時正值樓市小陽春,認為未來中美關係較波動,雖然樓價跌幅不大,但跌勢已經形成。

施永青又指,由於地產容易受政治因素影響,投資環境並不理想,認為現時樓價是「企一企」,長遠政治環境不利地產投資,在缺乏投資者支持下,樓價只能單靠用家支持,相信樓市會繼續放緩,大牛市不會再現。

施永青指,政府公布本港供樓負擔達七成,認為並不真實,因為有近六成人已經供完樓,而且現在息口低,供樓佔入息只有約兩成,實際供樓負擔沒有統計般大,本港置業最大困難仍是支付首期問題,認為政府應放寬按揭成數。


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