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北韓樓市知多少

08.06.2015 15:25

最近不少媒體也報道了北韓 46 層高「豪宅」無人肯住的消息,據稱該樓宇缺水缺電,升降機大部分時間暫停使用,所以 20 樓以上的單位就算免費送出也無人想要等等。

其實有關報道的內容亦屬事實,只是未必有如聽起來那麼誇張,或者更準確一點說,那大廈的很多問題在北韓根本是普遍現象,例如缺水缺電等等,便是當地絕大部分房屋的常見問題。

原來作為世上僅存實行共產制度的國家之一,北韓基本上並沒所謂私有房產,雖然實際上政府容許民眾搬遷,但很多時卻只能與同區居民交換房子居住,主要目的通常是方便工作,並非圖利。就算涉及現金交易,也很可能在私底下進行,不會通知有關政府部門,而協助進行房地產交易的公司亦通常是違法經營的。

由於大部分高樓大廈缺水缺電,所以北韓的房屋與很多其他國家剛剛相反,住得愈低的才是愈有錢或愈有權勢的人,而窮人卻反而需在高層單位居住。當然當地亦非完全缺電,所以亦有極少部分房屋擁有 24 小時的供電系統,但那只是特權階級和少數精英才能擁有的「福利」,而擁有電力和住在低層單位亦是當地的身分象徵。

雖然這次的報道聲稱有當地人表示就算免費送給他們也不願住進這新「豪宅」,但當地的樓價(即地下交易的價位)本來就不貴,像這類大廈的高層單位通常只需約 23,000 至 31,000 港元便有交易,當然低層單位可能貴十倍甚至數十倍多,但那亦不會是當地人口中「送也不要」的那種單位,而是人人想住的真正豪宅了。

Source: DailyNK / North Korea Confidential

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雷霆881《在晴朗的一天出發》
08.06.2015 北韓免費豪宅無人住
http://bit.ly/1vSMc8H


事‧咁的
 


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