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即時新聞 | 本地及兩岸

陳德霖強調當確認樓市下行會放寬監管措施

14.07.2014 20:38

金管局總裁陳德霖在網上專欄《匯思》發表文章,指五年前出任金管局總裁時,已察覺香港樓市過熱的風險明顯上升,因此在零九年十月推出首輪逆周期監管措施,收緊按揭成數,至今先後推出六輪收緊措施,但由於影響樓市上升周期的因素眾多及非常複雜,不可能預先估算究竟要推出多少輪措施,但當確認樓市已進入下行周期,便會適當地放寬早前收緊的監管措施。

陳德霖說,當局採取的逆周期措施取得成效,按揭市場槓桿增長已受控,置業人士和銀行未來承受下行周期來臨的能力應大大加強,不過,影響樓市因素複雜多變,除了土地和樓宇供應,美國利率正常化步伐亦影響樓市變化,局方會密切監察市場變化,適當採取措施調節銀行按揭信貸供應。

 

 


 


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