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陶傑:填海大計受質疑 
18.10.2018        
     

萬億金元人工島填海大計愈來愈受廣泛質疑,其中規劃署前助理署長伍華強曾發表一篇專文,提出在他眼中以專業角度解決香港土地供應問題的終極方式。伍華強先生認為,即使在七十年代中期開始政府於新界地方拓展新市鎮,除了大量填海外,便是運用官地收回條例逐步收回農地;因為伍前副署長認為新市鎮之外,新界農地有一大部份可以改作其他用途。

另一方面,人口增加致住屋需求增加,為應付經濟發展,土地可以從哪裡來?當時有一個叫作小組公私營合作建議,指出新界大量私人擁有的農地現時正閒置中,政府應該提供基建作為一個誘因,令這些閒置土地的業主知道有運行、可以發展住屋;而政府同時向業主提供條件,表明若業主發展住屋,政府可以配合幫忙興建馬路、地下引水道等俗稱的「三通一平」,不過必須將一定比例的土地作為公共房屋用途。這便是殖民地政府於七、八十年代以來,發展新界土地除填海以外的另外一個輔助方式,亦即俗稱的「政府出豉油、業主出雞」;這便可以解決目前新界面積大、有規模、屬於單一業權的農地。

但現在的問題是,很多土地早被地產商囤積收起;這些土地並不是荒廢,亦不是閒置,而是被地產財團收藏起來,其後沒有辦法勾出來,結果成為一個惡性循環,迫得特區政府唯有純粹在海洋興建一個人工島,而興建一個人工島便需要動用一萬億。所以冰凍三尺積結下來的問題是一環扣一環,特區政府應該聽一聽這位伍華強前副署長專業的闡述,收回這個萬億元的填海大計,重新論證重新咨詢,別要將這麼多錢推落大海來平息廣大跨界別、跨政黨的民憤。


(內容只反映主持人及個別參與人士的個人意見)

 
 
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評天下‧陶傑
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姓名: 陶傑
真名/別名: 曹捷
生日: 8月17日
星座: Leo
 

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