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陳聰:論 當局對土地發展的三個改變 
21.02.2019        
     

黃偉綸:「對於喜靈洲700公頃填海,能否藉小組做的公眾參與就說社會支持明日大嶼的1700公頃,不能這樣,我認同這個看法。」

由上年12月發展局表明若政府和土地專責小組意見不一致,政府會作出解釋。再到今年1月林鄭稱如果「照單全收」未必是負責任行為。最後,政府決定「全盤接納」小組建議優先發展八個選項。

這個改變,有報章認為是「割高球場32公頃 換填海1,000公頃」、有立法會議員認為是拖延策略、高球大聯盟亦批評是民粹決定,看似左右不是人,不過,我認為政府有這個改變總算是一件好事,負面一點說是「轉軑」,正面一點說也是一次「從善如流」。

大致上,政府決定「全盤接納」小組報告,當中存在著三個「改變」。

第一個「改變」,當然是對於粉嶺高球場的取態。由不動球場分毫,到決定局部發展,雖然社會可以批評這是變相保留了高球場的140公頃土地,但無可否認,政府罕有地在「在太歲頭上動了土」,縱使那只是32公頃用地,但雖然是「兩面不是人」,但確實既滿足了部分起屋訴求,同時亦留住了高球場。

第二個「改變」,是對於「明日大嶼」的諮詢態度。記得在上年10月,我在施政報告答問之中,曾經問林鄭,小組主席黃遠輝認為小組諮詢只是問市民1000公頃的「東大嶼」,如果政府希望發展1700公頃的「明日大嶼」,必需另作諮詢。但當時林鄭回應卻稱,若說諮詢,日後就海床要作諮詢、就規劃上要就城規條例作諮詢、由可行性研究到開展工程,在立法會也有諮詢過程,當時,林鄭就是以此避開是否需要另作公眾諮詢。

不過,發展局局長黃偉綸首次正面認同黃遠輝主席有關需要另作諮詢的看法,這是「撥亂反正」,否則,借諮詢1000公頃的「東大嶼」來支持1700公頃的「明日大嶼」,日後叫市民如何信服政府公眾諮詢?

第三個「改變」,發展局首次表明,現階段不會尋求改變郊野公園邊陲地帶的土地用途,房協及後回應亦決定終止有關研究。無可否認,這是一次「從善如流」的決定,這個決定,不只終止了有關研究,更終止了由梁振英提出要發展郊野公園邊陲地帶的討論。

負面一點說是「轉軑」,正面一點說也是一次「從善如流」。


(內容只反映主持人及個別參與人士的個人意見)
 
 
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左右大局‧陳聰
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姓名: 陳聰
真名/別名: 四圍幫
生日: 與球王比利同月同日生
星座: 天秤上的天蝎
 

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