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黃潔慧:有「辣招苦主的苦主大聯盟」嗎? 
08.07.2013        
     

昨天早上,逾萬人響應「辣招苦主大聯盟」號召上街,抗議雙辣招打擊地產市道,價不跌,但交投急瀉。有地產經紀說,再這樣下去,隨時有三分二代理要失業。

我就認為,一萬人上街,只說明一件事:雙辣招有效。你說:樓價不跌,也叫有效?先看看歷史。去年初,地產商預期樓價一年升一成,結果半年便升了一成;再前一年,升一成半;再前一年,升兩成。按照過去幾年樓市「癲」峰期的走勢,今年樓價起碼要再高多一成,但目前只是凍價,雙辣招還不算有效嗎?

而且,價不跌,即沒有製造負資產,業主只是不滿家中肥鵝不再懂生金蛋。交投大減,說明打擊炒賣。用家需求其實仍然龐大,只是大家都放眼2015年,用家心態亦會影響新盤價開得低一點;從「樓可炒,但更應住人的角度」看,不是好事麼?

有人說,雙辣招扭曲自由市場、藥石亂投。但說到扭曲,超現實的樓價,又何嘗不是扭曲?為甚麼扭曲自由市場是罪,地產市道扭曲卻是美德?講雙辣招,香港並非先鋒,歐美、澳洲等資本主義國家行得更前。難道它們就不擔心扭曲市場?自由市場只是一種手段,目標為造福整體民生。若民生受罪,還死執自由招牌,些許寬限都不容許,那是本末倒置。

我理解地產經紀擔心僧多粥少。但老老實實,長達幾年的樓市「癲」峰期,這班朋友已進賬非少。幾年間業界不停膨漲,現在市道放緩,自然多冗員,這正是自由市場的必然結果。

樓市,本來就不應是一場必贏的賭博,只因之前北水泛濫,造就幾多普通中產打兩世工也買不起的豪宅,帶動細價樓一齊升,養肥了一班人必大賺,但種下幾多社會問題、翻起幾多民怨。相信再民粹的梁朝,今次也不敢從這班示威者願。
話時話,可以成立一個「辣招苦主的苦主大聯盟」嗎?!



(本聲音專欄只反映主持人及個別參與人士的個人意見。)

 
 
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已經有2位網友作出回應

雙辣招好,主持評論更好。不要讓那些為一己私利或想拖跨政府,而從中獲取暴利的龐大利益集團成功,這只會令一些對香港長遠利好的政策都失去。

09.07.2013 12:40 post by rainman
 
條理清晰,理據分明,讚一個!

08.07.2013 10:35 post by chan0521122
 
 
姓名: 黃潔慧
真名/別名: 潔慧、MZ WONG
生日: 與曾鈺成和王力宏同一日
星座: 金牛三
 

DJ:
欄目:
     



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