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金融地產 | 地產速遞

宇晴軒低層3房445.2萬元成交

10.09.2009 19:18

香港置業宇晴軒分行營業經理鍾嘉欣(Carmen Chung)表示,市場購買力旺盛,令西九四小龍的筍盤大幅被市場消化,當中3房單位佔現時整體放盤量更低於2成,供應量緊絀,加上業主叫價態度強硬,刺激換樓客加快入市步伐。而該行剛協助一名區內業主「先買後沽」斥資約445.2萬元購入宇晴軒一個3房單位。

鍾嘉欣表示,該行剛促成一宗宇晴軒成交,單位為1座低層C室,面積約848平方呎,3房1套間隔,享內園景觀,成交價為445.2萬元,平均呎價約為5,250元,屬市場合理價。買家為同區換樓客,有感今年樓價升勢強勁,遂趁機斥資換樓,並由2房單位榮升為3房業主。

鍾嘉欣續指,原業主於06年5月以約354.1萬元購入單位,是次成交帳面獲利約91.1萬元,物業升值逾2成半。本月至今,宇晴軒錄得約2宗成交,現時平均呎價約為5,191元。


 Tag   宇晴軒   香港置業   西九龍   二手成交  
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