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金融地產 | 地產速遞

YOHO Town東南3房279萬元易手

14.09.2009 16:53

西鐵九龍南線之伸延,不單為新界西北居民提供了交通之便,同時亦直接帶動了區內物業市場的成交量。毗鄰元朗西鐵站之YOHO Town,自西鐵九龍南線通車後,呎價一直高企於4000元以上,新近錄得三房優質戶成交。

中原地產元朗又新街分行經理梁朗麒表示,YOHO Town 3座中層D室,面積684平方呎,座向東南的優質三房戶,享大帽山景色,以279萬元易手,折合呎價4079元。原業主於05年以231萬元購入單位,持貨4年,帳面獲利48萬元。

YOHO Town 9月迄今已錄成交10宗,平均呎價介乎3900元至4000元。梁朗麒稱,自西鐵可直達尖東站後,由於YOHO Town屬於毗鄰西鐵站最新之物業,故成為買家熱烈追捧之物業,部份業主見YOHO Town造價升幅理想,亦選擇將單位放售,令近期放盤量逐漸回升,而叫價則緊貼市場成交價。現時YOHO Town兩房單位入場費205萬元起。


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