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金融地產 | 地產速遞

寶翠園業主成交帳面獲利約202萬元

16.09.2009 20:03

香港置業寶翠園分行營業經理黃嘉藍(Anthony Wong)表示,港島西寶翠園共有2,000餘個單位,由於近月投資者及用家積極入市,令現時買賣放盤已回落至僅約250個,而放租單位更少於50個。本月寶翠園暫錄10宗二手買賣成交,其中連租約比例更高達4成,反映市場購買力非常旺盛,帶動連租約成交比例急升的情況,由中小型屋苑蔓延至「豪宅地段」。

黃嘉藍表示,該行剛促成一宗寶翠園成交,單位為8座低層A室,面積約1,164平方呎,享少海景,成交價為1,100萬元,平均呎價約為9,450元,屬市場合理價。買家為投資者,以同類型單位平均租金約32,000元計算,料租金回報逾3.4厘。

黃嘉藍續指,原業主於07年10月以約898萬元購入單位,是次成交帳面獲利約202萬元,物業升值逾2成。


 Tag   寶翠園   香港置業   港島西   二手成交  
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