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金融地產 | 地產速遞

美孚新村中層兩房戶325萬元易手

16.09.2009 20:12

中原地產萬事達高級分區營業經理黃惠霞表示,美孚新本月暫錄得約48宗成交,與上月同期相約,交投水平持續平穩。日前,屋苑一名兩房戶業主沽出單位,獲利78.2萬元離場。

中原地產黃惠霞指,該成交單位為美孚新村4期百老匯街113號中層D室,面積786平方呎,擁兩房間隔,單位享曼克頓山園景,以325萬元易手,折合平均呎價為4135元。買家為一名同區租客,本年年初投放資金在股票市場,後來發現投資物業較適合自己的投資計劃,遂轉租為買,斥資購入上述單位,順利榮升業主。

據了解,原業主於2008年12月以246.8萬元購入上址,持貨近1年,是次轉手賬面獲利78.2萬元離場,單位升值31.7%。另外,黃惠霞補充,由於現時美孚新村的新放盤不多,不少買家抱觀望態度,令屋苑交投膠著。


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