內地傳媒報道,內地多個城市將會實施住宅用地集中出讓,即是地方政府集中出售住宅用地,自然資源部將作安排部署。消息刺激內房股上漲,中國恒大(03333.HK)及中海外(00688.HK)升7%,合景泰富(01813.HK)急升25%。
內媒引述內部文件指出,自然資源部要求,各地要主動採取有效措施,引導住宅用地市場理性競爭,住宅用地出售方案應包括溢價率、競價輪次及最高限價穩控預案。
文件指出,「兩集中」的意思是,集中發布出售公告及集中組織出售活動,按照要求,原則上出售公告全年不得超過3次,時間間隔和地皮數量要相對均衡。部門認為,做法可以提高市場信息透明度,將以往零散出售,變成集中出售的「放量供地」,可以在社會上形成更大效應,體現出土地的充足保障。
消息又說,暫時未證實重點城市的數目,是否就是網上傳言的22個城市。青島市就宣布,將會實行「兩集中」政策出售土地。