上海第二批集中供地參拍企業繳納保證金今日截止，當局宣布終止7幅住宅地出讓，佔今次集中供地27幅的26%。這些地塊分別位於松江區、奉賢區、崇明區、金山區、寶山區等5個郊區地段。

《通知》顯示，這些地塊終止出讓的理由為「因需對地塊規劃建設條件作進一步調整優化」等，已交納競買保證金的意向人，可於即日起至申請退還競買保證金和同期利息。

報道指，上海第二批集中出讓地塊繼續實行房地價聯動，即使成交價格到達「封頂價」，除了幾幅市區範圍的土地外，其他樓面地價和住宅聯動價之間，價差可以達到50%以上，換言之不會出現「麵粉貴過麵包」的情況，但出乎市場預料，上海同其他城市一樣，會像其他城市一樣出現終止地塊出讓情況。

報道引述分析師認為，上海終止出讓7幅地塊，將會影響各方對市場的心理預期，很可能會加快市場成交降溫的速度。近期在一線城市與部分熱點二線城市，已出現土地流拍現像，廣州、杭州、無錫、廈門、長春、天津、瀋陽等，土地市場都有遇冷趨勢。