廣東珠海市住房和城鄉建設局，與人民銀行珠海市分行及國家金融監督管理總局珠海監管分局，正式發布通知，即日起珠海實施“認房不認貸”政策。

官媒籲更多城市取消房地產限制政策

內地官方《證券時報》發表評論文章，呼籲更多城市取消房地產限制性政策以提振樓市，投資者憧憬會有進一步的政策支持，內房股今日幾乎全線急升，其中恒大(03333.HK)急升80%，融創中國(01918.HK)升逾7成，世茂(00813.HK)升5成，碧桂園(02007.HK)、佳兆業(01638.HK)、龍光(03380.HK)及花樣年(01777.HK)等多隻民企，亦急升2成至4成。

《證券時報》的評論文章引用瀋陽為例子，指當地取消限購限售政策，加上明確落實認房不認貸、降低商貸首付比例等，內容全面，力度較大，值得一些城市借鑒，特別是非一線熱點城市，過去在市場過熱階段推出的限購限售政策，在當前房地產市場供求關係發生重大變化新形勢下，繼續執行已不合時宜，可因城施策盡快取消。

文章指，目前房地產市場總體仍處於調整階段，要確保房地產市場平穩，銷售穩定至關重要，房企現金流才能明顯改善，進而傳導至地產上游的拿地、開工建設等環節，帶來投資活動好轉。因此，當前急需在地產銷售方面繼續加大政策支持力度，促進釋放剛性和改善住房的潛在需求。

文章亦引用今年房地產數據，指全國樓市面臨較大下行壓力。截至7月，房地產開發投資、商品房銷售面積、房企到位資金等指標，跌幅都進一步擴大，其中商品房銷售額自今年3月按年轉為正數後，7月再次下跌。房企資金改善情況亦不甚理想，截至7月房企到位資金在去年同期下跌25%情況下，今年再跌11%。而7月房價上漲城市數量繼續減少，下跌數量創今年以來新高，一二線城市二手房價降幅擴大。