即將退休的房協行政總裁黃傑龍接受本台訪問，他寄語政府，說即使未來樓市由於疫情等原因下跌，亦不應該減少土地供應。他對郊野公園邊陲起屋的可行性研究去年提早結束，感到可惜，希望將來有機會，社會可以再探討。

擔任房協行政總裁11年的黃傑龍，即將退休。在他任職房協的26年間，本港樓市經歷過大起大落，千禧年前後，亞洲金融風暴、科網股爆破，政府一度停建居屋，停止土地拍賣、開發土地的工作停頓，釀成近年樓市供應升衡，樓價遠超市民負擔能力。

近日新型冠狀病毒疫情，幾乎肯定會造成環球經濟衰退。曾任土地供應專責小組成員的黃傑龍期望，政府汲取歷史教訓，即使本港樓價下跌，亦千萬不要減慢土地供應。「置業是大部分人的理想，千萬不要因為未來五年樓市(可能)下滑而暫停土地供應，否則五年後你想追也追不回，因為土地由生地變為熟地，過程要五、六年，亦要經很多諮詢程序，我自己的意見是絕不可以放慢，土地供應工作要不停、不停。」

黃傑龍任內，房協較具爭議性的工作，是幫政府研究在元朗大欖及沙田水泉澳的郊野公園邊陲地帶，興建公營房屋及非牟利老人院的可行性。但因為選項在土地供應專責小組的民調，未獲得大多數市民支持，而要提早結束。黃傑龍說，希望有多一次機會。「當然我覺得有點可惜，那是值得探討的，亦有試點可以試，我希望等大家想法有改變，不妨再將選項拿出來，再作研究，是值得的。」但黃傑龍亦說，房協的工作，要以民意為依歸。

回想在房協這個「房屋實驗室」的各種新嘗試，黃傑龍說北角丹拿山中產長者屋「雋悅」令他印象深刻，項目只是供長者長租、沒有投資成分，當初憂慮在本港社會沒人受落，但最終又全數租出，現時輪候隊伍長達一千人。他說如果有土地，很值得再發展同類項目。

黃傑龍說二十多年來，市民需求高了，社會節奏急速，亦需要管理層快速反應，並且要時時掌握事態最新發展，成為工作上的挑戰，不過感謝房協有良好的企業管治架構，以及團隊精神，使規劃、建築、工程工作可以順利融合。

採訪：潘志謙