前房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文，出席立法會調查小組聆訊。他表示，零三年底，政府與新世界就紅灣半島補地價談判達成協議，以八億多元成交，雖然當時社會不少評論都批評價錢太低，但他認為些評論並無實質理據，只是有人將事件政治化。梁展文表示，不可能因為這些評論，就否決談判結果。但他認同，整個談判過程透明度不足，令公眾產生疑慮及猜想，建議政府公開所有文件，向公眾交代。