評級機構標準普爾認為，本港樓市上半年急速反彈的勢頭，主要受惠於資金流入及銀行貸款增加，擔心下半年升勢未必能持續，預計樓價及成交宗數都會回落。 不過，標普的報告指，樓市的基本因素仍健康，加上土地供應量少，及物業租金回報穩定，將令地產公司的信貸評級展望會有支持。報告又指，地產發展商在過去十二個月，已鎖定可觀的售樓收入，且毛利理想，認為擁有龐大土地儲備的發展商，將有較大空間承受市場波動。