行政長官曾蔭權表示，現時樓市情況值得關注，政府每日都留意情況。他指政府有責任避免樓市大幅波動，但目前中小型單位市場仍然穩定。曾蔭權指，政府不應主動干預市場，現階段亦不會考慮再建居屋。他指施政報告提到的優化土地供應安排，包括改善勾地的政策及程序，現時無意恢復定期賣地。政府經濟顧問陳李藹倫表示，現時一般大眾住宅單位，樓價同九七前最高峰比較，仍低25至26％，市民的供樓能力，亦比二十年前大為改善。