行政長官曾蔭權發表施政報告後，出席多個場合，多度強調政府很關注樓市，認為並未出現泡沫。曾蔭權說，雖然有半山豪宅售價幾萬元一呎，但他最關注是影響民生的中小型物業，指這些中小型住宅樓價穩定，政府不會讓其驟跌。 曾蔭權指，政府有責任避免樓市大幅波動，而樓價應隨經濟升降。他說，政府可以令樓價上升的能力較弱，但要摧毀樓市的能力可以很大，政府要平衡未置業人士與業主的利益，不能隨便干預市場， 現階段亦不會考慮再建居屋。他又說，施政報告提到的優化土地供應安排，包括改善勾地的政策及程序，但現時無意恢復定期賣地。