嘉里建設(00683.HK)執行董事朱葉培認為，現時本港按揭供款佔收入比率約百分之四十三，遠低於九七年高峰期的八成至一倍，加上現時息率屬低水平，認為樓市狀況仍屬健康。 朱葉培又預料，息口短期將保持低水平，加上整體住宅供應量不足，預期樓市將維持平穩。 朱葉培又說，市場不應對「九招十二式」這個字眼太敏感，認為這個措施影響中性。他又認為，應該將樓花和已落成新樓分開處理，若強行將九招十二式規管套用在已落成的新盤，會造成問題。 他又指，旗下荃灣樓盤縉庭山推出的五百四十八個單位，已售出八成九，套現二十億元，目前尚有六十個單位未賣出，大部份是高層單位，平均呎價五千六百元。