內地有報導指，上海多家銀行放寬對第三套房的按揭貸款審批，扭轉過去在當局調控下，原則上暫停審批第三套做法，而備受關注的第二套房按揭，銀行也轉趨適度寬鬆的態度來處理。 報導引述個別銀行的貸款經理指，只要客戶信貸狀況良好，不會拒絕其第三套房的按揭申請。 現時內地銀行理論上，即使批出第三套房的按揭，條款亦明顯較嚴，包括須付四成首期，息率為房貸實際利率高兩成。不過，有個別審批較寬鬆的銀行，願意用第二套房相對寬鬆的按揭條款，來審批第三套房的按揭申請。 雖然內地當局已要求，銀行須以整個家庭成員持有的物業總數，來計算按揭貸款的條款，但有銀行指難以核實，實際上運作時仍以申請人名下的按揭宗數，來評估按揭息率。