根據中原地產新簽租約統計，上月全港七十三個大型私人屋苑，平均租金每平方呎18.8元，按年上升近一成四，亦創十三年新高。 中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，本港經濟持續增長，失業率創新低和工資上升等因素，市民的付租能力增強，另一方面，租務回報理想，吸引投資者將物業放租，亦帶動租金上漲。他說，由於通脹持續升溫，估計今年租金平穩向升。 上月私人屋苑租金按月微升百分之零點五，黃良昇說，聖誕節到新春期間是傳統租務淡季，而且去年十一月政府推出新措施打擊炒風，令不少投資者轉售為租，租盤供應增加，以致十二月的租金升勢減慢。