消委會說，西半山重建項目The Icon引起的爭議，反映本港有需要加強規管住宅物業銷售，促請當局訂立新法例，涵蓋重建物業的一手住宅銷售，保障買家。 消委會說，無論物業是新契還是舊契，以及物業是否已落成，一手銷售時都應該受規管，而發展商亦要向買家，提供正式售樓說明書，列明發展商名稱、位置圖、單位圖則及面積等重要資料。