內地上月七十個城市，大部份的一手住宅樓價都上升，當中，十個城市的樓價升幅逾一成。中國海外(00688.HK)主席孔慶平認為，樓價平穩健康增長的幅度，應介乎百分之五至十，升逾一成反映樓市有點過熱，他預期調控政策陸續出台後，今年樓價會處於相對健康水平，長遠仍看好內地樓價走勢。 孔慶平指，中央會從三個方向調控樓市，包括遏抑需求、收緊銀行貸款，和增加供應。他預料，全國銷售面積將由去年的逾十億平方米，降至今年的七億平方米。 孔慶平認為，北京新的調控樓市政策，對中國海外盈利影響不大，因為公司主要推高檔樓，定價彈性較大。他說，會維持過去十年，平均每年合約銷售額增長兩成的目標。他又指，去年融資後，現時手頭現金充裕。