預算案未有額外的遏抑樓市措施，除了個別新盤銷情暢旺，二手市場亦見活躍。美聯物業(01200.HK)高級執行董事黃錦康，在剛過去的周末，十大屋苑有四十四宗的成交，較前周末多一成半，部份業主更反價封盤，認為是反映樓市氣氛再陷於極度樂觀。 他認為，雖然勾地表的土地未必可以全數售出，但政府在下年度可供應的土地，相等於可提供三至四萬個單位，數量高於過去五年，平均每年約萬二個的落成量，加上未來息率有機會回升，認為市場風險或正增加。 黃錦康又指，雖然下年度的勾地表有五十二幅住宅土地，惟僅有一幅位於西九龍，是未能對症下藥，因過去兩年九龍站附近的樓價升幅逾倍，升勢跑贏大市反映需求很大。