政府今日拍賣的兩幅住宅地，同時由長實投得。副主席李澤鉅指，兩幅地均以獨資方式發展。他指，半山波老道豪宅地，剛好在霧線以下，居住環境受歡迎的同時，景觀亦可望到中環，屬傳統一級靚地，認為市場需求大，不排除部份單位保留作收租。他又指，兩幅地皮的成交價均在預期之內。波老道地皮，由長實以一百一十六億五千萬元投得，較底價高兩成二，平均每呎樓面地價二萬六千幾元，雖然按呎價計，打破了早前司徒拔道地皮，但未能成為新地王，地價僅為歷來第二最高的地皮。至於元朗屏山住宅地，長實以三億元投得，高開拍價一倍三，平均每呎樓面地價四千五百幾元，接近市場預期上限。李澤鉅指，雖然這幅地規模細，但經過了解，認為適合區內用家的興趣。