政府拍賣第二幅地皮，是元朗屏山住宅地，拍賣開價一億三千萬元，每口叫價二百萬元。競投氣氛較波老道地皮為明快，開拍約一分鐘，已承價到接近一億四千萬元。期間拍賣官將每口叫價，收窄到一百萬元。發展商出價積極，多次出現同時承價、或輪流緊接出價的情況，拍賣約十分鐘，承價已突破二億元。當承價到二億三千萬的水平，拍賣官在呼籲叫價時，場內突然有一響聲，部份人士正猶疑是否拍賣官扑鎚。其後未見發展商，拍賣官隨即表明只是一些嘈音，在場人士才釋疑，發展商繼續出價。