新世界發展(00017.HK)董事總經理鄭家純認為，金管局收緊按揭，短暫會對市場心理有影響。至於政府增加土地供應，長線亦有助平衡樓市供求，但由於樓宇需要兩至三年落成，因此短期對樓市影響不大。他預期，今年樓價走勢仍然向好。