物業顧問高力國際執行董事盧永輝表示，通脹升溫及供不應求，令豪宅租金持續向上，去年升約一成半後，今年上半年再升百分之七，截至上月的豪宅物業，平均每呎月租破紀錄四十七點三元，已較金融海嘯前水平，高出百分之二點二。盧永輝表示，雖然政府加快推地，亦增加豪宅供應，有望紓緩長遠樓價升勢，但相信現時豪宅租金升勢仍會持續，估計來十二個月潛在升幅一成半。隨著租金上升，相信買豪宅收租的回報率，會由現時僅兩厘半水平，略為回升。他特別提到，豪宅租金上升可能間接削弱本港競爭力，因為跨國企業提供予外籍僱員的住屋津貼，每年僅加百分之五至十，但本港豪宅租金單計上半年已升百分之七，影響這些來港工作的人，難以物色合適的單位，打擊來港工作的意慾。不過，由於本港及內地經濟向好，企業仍在擴張業務，暫時淡化這個負面影響。