政府計劃批出山谷道以及黃竹坑兩幅地皮資助港鐵發展南港島線及觀塘延線。立法會一個委員會討論時，民主黨黃成智批評，港鐵作為上市公司，政府以寶貴的土地資源資助，有利益輸送之嫌。勞工界的李鳳英亦指，有關地皮被指是地王，質疑政府對港鐵發展項目的計算是否準確。運輸及房屋局長鄭汝樺表示，政府不是隨意批出土地，發展物業是回應當區市民訴求，希望推動區內商貿發展。鄭汝樺又認為，有關差額計算合理，稍後會向立法會提交有關的顧問報告。