市場密切觀望政府對復建居屋的取態，影響到樓市準買家的入市意慾，十大屋苑在剛過去的周末，成交量創今年新低。美聯物業數據顯示，在過去的周末，十大屋苑的成交量，下跌一成三，僅有二十一宗。而受政府早前再收緊按揭成數影響，中價樓首當其衝，康怡花園和黃埔花園連續兩個星期，錄得零成交。

有地產代理指，不少睇樓客轉買為租，業主態度亦軟化，擴大議價空間，甚至有限度降價。中原地產資料指，美孚曼克頓山，有業主減價一成後迅速沽出單位，一個七百一十六呎的單位，最終以六百一十萬元成交，呎價約八千五百多元。

財政司司長曾俊華今早表示，特首已留意到市民對復建居屋的訴求，會在施政報告作出交代，又指現時外圍經濟情況相當不穩定，市民如果要置業，要考慮外圍及匯率等風險，最重要是量力而為。

曾俊華昨日在網誌撰文，指樓市持續熾熱，風險不停增加，如有需要，政府會進一步加大出招力度，但亦指出，政府的措施不希望一下子把樓市打沉。