地政總署公布,本月初截標的兩幅紅磡住宅用地的招標結果,分別由香港小輪(00050.HK)和長江實業(00001.HK),以總值十二億零七百三十萬元投得,符合市場預期;政府發言人表示,這兩幅用地都是批予出價最高的投標者。
位於九龍紅磡機利士南路與寶其利街交界的地皮,由香港小輪以四億六百三十萬元中標,貼近市場預期上限。這幅地較細及對面有多間殯儀店舖,市場估值介乎三億至四億二千萬元,每呎樓面地價最多為七千五百元,最少要興建七十個單位;至於面積較大的紅磡利工街土地,就由長實以八億零一百萬元中標,市場預測中標價五億二千萬元至九億四千萬元,即每平方呎樓面地價,介乎五千至九千元,最少要興建一百七十個單位,實用面積介乎376至430呎。