金管局早前公布收緊按揭成數後，首個開售新盤西九龍瓏璽，公布首批六十伙單位的售價，平均呎價約為一萬八千元，較發展商新地(00016.HK)早前公布的意向價，低一成半。新地代理執行董事雷霆指，售價比早前公布的意向價低，並非因為當局收緊按揭成數，而是希望為首批買家提供更多折讓，新地預計，如果首批單位全數賣出，可以套現二十億元。