中原地產指，寫字樓短炒個案顯著增加，今年上半年商廈摸貨交易有近二百宗，涉及近二十六億元，是九七年後的新高。上半年商廈買賣有約一千九百宗，亦是十三年來最多，涉及金額二百四十三億元。

其中，港島區十大指標商廈，例如遠東金融中心、美國銀行中心及力寶中心等，呎價已超越零七年商廈高峰期及九七高位，平均高出五成。

中原寫字樓部董事鄭繼標表示，核心區甲級商廈供應緊張，加上市場資金缺乏出路，續看好商廈的市道，估計港島區寫字樓樓價，全年升幅會達五成，而九龍區商廈則料全年升三成。

中原指，受惠經濟轉好，及內地企業來港設辦公室，帶動商廈的租務市場，中環及灣仔區商廈的空置率，持續下滑到低於百分之三，而東九龍亦是另一焦點，觀塘及九龍灣區的空置率，由年初的雙位數，分別下跌至今年的百分之四點及百分之六點五五，料商廈全年整體租金會上升六成。