置富產業信託(00778.HK)上半年可分派利潤有二億一千幾萬港元,增加百分之五,每基金單位分派12.8仙,即每手派息一百二十八元。主席趙國雄表示,受惠於零售市道理想,上半年續約的商舖平均加租一成三,下半年將有約四份一的租約到期,相信續約時租金會上調。 趙國雄又表示,現時其負債比率僅一成八,隨時有能力收購價值約二十至三十億的資產,但以寫字樓的投資回報僅約兩厘,認為吸引力有限。他又指,鑑於現時息率偏低,故上半年透過再融資來降低融資成本,惟涉及一次性的額外開支,才導致上半年的融資成本增加。 置富產業的物業投資組合中,上半年的出租率為九成八,比率按年上升一點九個百分點。