證券商瑞銀表示，施政報告關於增加住房和土地供應的措施，可減輕政府繼續通過緊縮措施來抑制樓價的壓力，預料在明年七月新行政長官就任前，政府的樓市政策都不會改變。對於當局增加東九龍寫字樓土地供應，瑞銀預計觀塘和九龍灣商廈租金將受壓，但供應增加可在中長期而言，增強本港競爭力，吸引新企業進駐。