政府計劃復建居屋，但是首批單位最快都要在二零一四年才預售。有地產代理指，施政報告的房屋政策，屬市場預期之內，令觀望氣氛減退。富誠地產區域經理陳錫金表示，九龍慈雲山昨晚錄得一宗二手居屋成交，買家以約二百七十萬，購入一個八百五十一呎的單位，因為買家認為新居屋的面積和地點都不符合要求，所以在昨晚趕入市。至於將興建新居屋的沙田區，中原地產首席分區營業經理陳廸豪亦表示，由於新居屋需時落成，所以多了買家睇樓，預期在未來三個禮拜，單計沙田第一城的二手成交量，可望回升到近六十宗，扭轉今個月首十日只有六宗的淡況。