西鐵荃灣西站項目「灣畔」流標，雖然收到四份標書，但最終不獲接納，項目會在適當時候再推出。韋堅信測量師行估價部董事林晉超指，這項目可建樓面逾二百萬平方呎，可能是投資金額太大令發展商出價審慎，因單是地價已約須九十億，建議政府考慮拆細地皮出售。他認為，單一地皮流標，未必會觸發樓市急跌。高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚就指，發展商早前已經吸納一定的土地儲備，加上市況未明，所以發展商或者有「執平貨」的心態，影響出價。他又指，雖然政府決心增加土地供應，但是發展商在買地方面亦有主導權。