恒基地產(00012.HK)營業部總經理林達民預期，今年上半年本港樓價將持平，展望隨著中港兩地的調控措施會逐步被消化，下半年樓市將向上。林達民表示，旗下恒基地產代理公司，今年將發售住宅單位二千六百伙，按年增加兩倍，但套現金額將按年減少百分之七，有一百六十億元，因為將主力推中低價樓盤。他強調，早已計劃今年推售這類單位以應付市場需要，並非因為擔心政府的限呎限量地皮，將令相關單位供應增加，而提早散貨。