政策研究機構「黃金五十」創辦人、兼前地產分析員林奮強表示，去年整體經濟環境不景，按息又大幅攀升，但是樓價仍升百分之九，他預期今年樓價再升一成半。他指，特區政府即將換屆，加上對前景不容樂觀，預期新一份財政預算案不會推出長遠樓市政策，而額外印花稅措施亦應維持，以免政策朝令夕改，令發展商轉趨觀望，停止買地。這樣會令市況轉得更差。林奮強認為，現時政府的推地政策欠彈性，不應制訂供應單位的硬指標，政府應該繼續推出土地。