長實（00001.HK）執行董事趙國雄預期，今年樓價約有一成波輻，他建議準備入市的買家，要量力而為。他說，現時商用地不足，過去數年，零售業的銷售總額上升逾兩成，但商業樓面只增加百分之三，推高商場及商舖的租金，他建議政府在供應不同類型土地時，作出平衡。趙國雄認為，現時住宅樓宇的炒風已稍為收歛，相信政府會留意情況，隨時改動特別印花稅等打擊炒樓措施。目前住宅樓宇需求仍然強勁，相信一手樓的銷售會暢旺，外圍環境只會構成心理影響。屯門掃管笏地皮本周截標，長實正考慮是否入標。