仲量聯行大珠江三角洲研究部主管陳錦平表示，今年中環區有四百五十萬呎樓面需要續租，當中有八十萬呎樓面將不會續租。受外圍經濟不穩影響，企業擴充步伐減慢，令中環寫字樓租金有下跌壓力，過去四個月租金已跌百分之九，預期今年全年中環區租金將跌一成半。不過由於仍然有一定的需求，相信空置率可維持百分之五以下。陳錦平說，東九龍區未來十年會有一千四百萬呎的寫字樓樓面供應，隨著區內需求增加，將推高東九龍的寫字樓租金，並與傳統商業區租金的差距收窄。現時東九龍的寫字樓租金平均每呎二十幾元，中環區每呎達一百元。對於未來有較多寫字樓樓面供應，他說不擔心市場的吸納量，但政府要做好規劃，特別是東九龍的交通配套措施。