經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓表示，銀行面對借款額減少的壓力，預期銀行會透過減息來吸引按揭生意，例如針對個別客戶，減按息約零點零五厘，但相信全年計，市場平均的實際按息，會維持在二點三至三厘的水平。她又估計，今年的按揭貸款金額會減少，但相信平均每月的新取用按揭貸款額將逾一百億元，希望政府不會再收緊按揭成數。劉圓圓表示，本港的平均按揭成數，由零九年的六成半，降至現時的近五成三，是九八年以來的新低，而每月的按揭宗數約四千宗，較政府出招調控樓市前少六成。